Edilproposte Solaro
Via Drizza, 5 - 20020 Solaro (MI) - Tel. 029693326

TRILOCALE CON MANSARDA E BOX A LIMBIATE

165.000,00 | Mq 126 | 3 | 2 | 1

via Umberto Giordano 6 Limbiate

A LIMBIATE in zona Villaggio del Sole, Edilproposte di Solaro propone, in Via Umberto Giordano 6, un appartamento di tre locali al piano primo, con Mansarda al piano secondo, inserito in un contesto di quattro famiglie complessive risalente agli anni ’60, circondato da cortile comune.

L’appartamento si estende per una metratura complessiva di circa 97 mq e nello specifico è costituito dall’ingresso/disimpegno mediante il quale si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile di ampie dimensioni e soggiorno; ed alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale dalle generose dimensioni e dalla cameretta, entrambe dotate di sfogo sul balcone con affaccio sul cortile interno e infine dal bagno con vasca. La proprietà dispone di un ulteriore spazio al piano superiore infatti dal pianerottolo, mediante un’ulteriore rampa di scale, si accede alla Mansarda finestrata di circa 34 mq, dotata di bagno di servizio con box doccia, che potrà essere utilizzata come spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze.

Le porte interne sono in legno, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Nel 2000 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, nello specifico i lavori hanno coinvolto il rifacimento della pavimentazione (in ceramica) e del bagno; presente inoltre porta d’ingresso blindata e riscaldamento autonomo, con Caldaia sostituita recentemente.

A completare questa soluzione abitativa, un box singolo di circa 10 mq al piano terra e il vano cantina al piano seminterrato di circa 10 mq.

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e senza spese condominiali.

Due CENNI STORICI su Limbiate: Limbiate è una cittadina situata a circa diciotto km a nord di Milano e circa sedici ad ovest di Monza in una posizione di confine tra la zona pianeggiante della valle del Seveso a sud - est e l'altopiano della fascia delle Groane a nord-ovest. Circa un terzo della superficie comunale è parte del Parco delle Groane. Dal punto di vista geologico il suo territorio può essere suddiviso principalmente in tre fasce: ad ovest il lembo orientale delle Groane; al centro il terreno pianeggiante e asciutto; ad est la zona sabbiosa vicina al fiume Seveso. Il territorio comunale è anch'esso attraversato longitudinalmente da alcuni corsi d'acqua a carattere torrentizio, come il Lombra e il Garbogera. Lungo il corso di quest'ultimo, permangono residui di alberature di ripa ed ambiti di discreta qualità ambientale.

Balconi 4 mq, Mansarda 34 mq, Cantina 10 mq

Efficienza energetica
Classe F Ipe 266,09 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate