Edilproposte Sardegna
Via Gramsci, 94 - 09013 Carbonia (SU) - Tel. 0781670755

Villa unifamiliare flumentepido

510.000,00 | Mq 300 | 7 | 3 | 2

Carbonia

Proponiamo in vendita, nel panorama immobiliare di Carbonia, nella tranquilla frazione di Flumentepido, al centro delle località balneari e storico inbteesse del sud Sardegna, Villa unifamiliare disposta su di un unico livello con superficie abitativa di circa 300 mq.
Risalente ai primi anni 90'.
La villa si erge al centro di un ampio giardino piantumato di 3800 mq. Generosissima nelle sue dimensioni e nelle finiture, nella disposizione elegante e sobria, nei colori e nei materiali ricercati ma mai sopra le righe.
Il bel giardino ampio e spazioso, giusto senza risultare eccessivamente impegnativo, costituisce un oasi di tranquillità.
Una recinzione delimita tutto il perimetro dell'immobile.
L'accesso avviene attraverso un cancello automatico carraio che invita all'interno della proprietà, segnato da un viale di siepi tipiche del territorio.
L'esclusivo contesto residenziale ne danno un valore aggiunto.
L'immobile risulta così disposto:
Al piano terra, due ampie verande di ( 50mq) abbracciano l'immobile rappresentando un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali e piacevoli famigliari, in compgnia all'aperto.
Dalla veranda si accede all'immobile che, si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo e caminetto, bagno ospiti, due ampie camere matrimoniali, camera doppia, sala da bagno, ripostiglio.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento ad elementi radianti in tutti gli ambienti alimentati da pannelli solari.
Il raffrescamento con pompe a muro.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, gestito tramite caldaia.
Accesibile da una scala interna uno scantinato/ cantinetta vini. E' presente un forno tipico.
Esterni: il giardino, riccamente piantumato, circonda la casa regalando privacy e bellezza in ogni stagione.
Completano la proprietà: casetta in muratura di circa 10 mq, rifinita e perfettamente integrata nel contesto, ideale come deposito attrezzi e legnaia, barbecue- sala termica.
Viale d'accesso carraio e pedonale pavimenti in porfido.
Recinzione fronte strada in muratura intonacato con colonne e ringhiere in ferro battuto, cancello carraio motorizzato.

Giardino di proprietà 3800 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme

Efficienza energetica