Spazio Indipendente di 37 mq in Centro – Zero Spese Condominiali
Se cerchi uno spazio versatile, autonomo e senza l'incubo dei costi condominiali, questa è l'opportunità che fa per te!
Situato all'interno di una tranquilla corte in Lazzate zona centrale, proponiamo in Vendita un immobile al piano terra, libero subito e caratterizzato da una totale indipendenza di gestione.
Le Caratteristiche Principali:
• Superficie: circa 37 mq.
• Piano: Terra (ottima accessibilità).
• Ingresso: Indipendente, tramite porta singola direttamente dalla corte.
• Interni: Composto da un unico locale open space oltre a servizi igienici.
• Spese condominiali: ZERO. Nessuna spesa comune o di gestione condominiale.
• Disponibilità: Immediata (libero subito).
Cosa significa la Categoria Catastale C/3?
La categoria catastale C/3 identifica i "Laboratori per arti e mestieri".
Significa che l'immobile è destinato ad attività artigianali, di lavorazione, creazione o riparazione di beni (es. laboratori artistici, studi di posa fotografica, laboratori di sartoria, officine leggere, uffici privati o spazi per hobbistica e deposito). Nota: non si tratta di una civile abitazione (categoria A), ma è la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro autonomo o un investimento strategico in centro.
Perché scegliere questo immobile?
• Indipendenza e Privacy: L'accesso da porta singola direttamente dalla corte garantisce la massima riservatezza e flessibilità d'uso.
• Costi di gestione minimi: L'assenza di spese comuni ti permette di mantenere i costi fissi praticamente a zero, pagando solo le tue utenze effettive.
• Posizione Strategica: Trovandosi in zona centrale, è facilmente raggiungibile a piedi, vicino a tutti i principali servizi e ideale come punto d'appoggio o sede per la tua attività professionale/creativa.
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