Saronno – VIA LUIGI CARONNI

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO – OTTIMO INVESTIMENTO

Nel cuore di Saronno, in posizione centralissima, all'interno della zona pedonale e in un contesto caratterizzato da forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in Vendita locale commerciale già destinato ad attività di ristorazione, bar e tavola calda.

L'immobile sviluppa una superficie di circa 68 m² e dispone di tre ampie vetrine, elemento che garantisce grande visibilità su strada.

Internamente si compone di:

* ingresso
* sala ristorante
* cucina
* locali accessori funzionali all'attività

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione della durata complessiva di 12 anni, di cui sono già trascorsi circa 2 anni, con un canone mensile pari a € 1.150.

Il conduttore sta inoltre procedendo alla ristrutturazione completa dei locali, con l'obiettivo di avviare una nuova attività di ristorazione nel centro di Saronno.

Un aspetto particolarmente interessante per l'investitore, che acquista quindi un immobile già locato, con un'attività in fase di rilancio e con interventi di rinnovamento eseguiti direttamente dal conduttore.

PUNTI DI FORZA

* Posizione centralissima
* Zona pedonale
* Forte passaggio pedonale
* Tre vetrine su strada
* Locale già locato
* Contratto di locazione di lunga durata
* Canone mensile di € 1.150
* Conduttore impegnato nella ristrutturazione dei locali
* Nuova apertura di attività di ristorazione
* Ideale come investimento a reddito

PREZZO DI Vendita

€ 160.000 trattabili

Possibilità di valutare separatamente anche l'eventuale acquisto dell'attività attualmente insediata.

Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un locale commerciale a reddito nel centro di Saronno, in una posizione di grande visibilità e con prospettive di valorizzazione nel tempo.