Terreno edificabile Esclusivo a Misinto – La Soluzione Ideale per Imprese Costruttrici o Privati
In tranquilla e riservata zona residenziale a Misinto, proponiamo in Vendita un eccellente Terreno edificabile pianeggiante, completamente delimitato e pronto per lo sviluppo immobiliare.
Inserito in un contesto urbano ben servito e caratterizzato da abitazioni monofamiliari e bifamiliari (isolate o a schiera), il lotto rappresenta un'opportunità strategica e ad alto potenziale per operatori del settore e sviluppatori.
Dettagli Tecnici e Parametri Urbanistici
• Superficie totale terreno: 1.019 mq
• Superficie edificabile: 255,07 mq
• Volumetria realizzabile: 765,21 mc
• Indice di edificabilità fondiaria: 0,25 mq/mq (Capacità edificatoria: 255,07 mq)
• Rapporto di copertura fondiaria: 30%
• Rapporto di permeabilità fondiaria: 30%
• Altezza massima consentita: 8,00 m
• Stato del terreno: Libero, perfettamente pianeggiante e recintato
Punti di Forza
• Morfologia ottimale: Il fondo pianeggiante e già delimitato riduce al minimo le opere preliminari di preparazione e scavo.
• Flessibilità progettuale: L'altezza massima di 8 metri e l'ampia volumetria permettono la realizzazione di una raffinata villa singola ad alte prestazioni energetiche, una bifamiliare o un complesso trifamiliare.
• Contesto di pregio: Zona residenziale consolidata, caratterizzata da verde, privacy e ottima viabilità per il raggiungimento dei principali servizi e dei collegamenti autostradali.
Documentazione tecnica disponibili su richiesta. Contattateci per fissare un sopralluogo.